ビューパレー与野桜丘A棟

埼玉県さいたま市中央区桜丘二丁目
埼京線 / 与野本町駅徒歩15分
1990年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

63.0

非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価

相場

1,406

1,983

2,561

3,138

AI査定結果

推定相場価格

2,272万円

32.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,983万円〜2,561万円

28.7万円/㎡〜37.0万円/㎡

推定賃料

9.3万円

0.14万円/㎡

推定利回り

5.9%

最終更新日: 2026年4月15日

ビューパレー与野桜丘A棟

1,898万円（27.4万円/㎡）/ 4階 / 69.18㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.77万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/13	1,898万円	27.4万円	4階	69.18㎡	2SLDK	南西
2026/04/13	1,898万円	29.5万円	4階	64.32㎡	2SLDK	南西
2026/04/04	1,998万円	31.1万円	4階	64.32㎡	2SLDK	南西
2025/12/05	2,199万円	30.7万円	2階	71.55㎡	3LDK	南西
2025/12/01	2,199万円	30.7万円	1階	71.55㎡	3LDK	南西
2025/11/14	2,198万円	31.8万円	4階	69.18㎡	2LDK+S	南西
2025/11/01	2,198万円	34.2万円	4階	64.32㎡	2LDK+S	南西
2025/09/06	2,298万円	35.7万円	4階	64.32㎡	2LDK+S	南西
2025/06/08	2,299万円	32.1万円	2階	71.55㎡	3LDK	南西
2025/06/07	2,199万円	30.7万円	2階	71.55㎡	2LDK	南東
2025/05/12	2,299万円	32.1万円	1階	71.55㎡	3LDK	南西
2025/03/29	2,299万円	32.1万円	2階	71.55㎡	2LDK	南東
2025/03/25	2,399万円	33.5万円	2階	71.55㎡	3LDK	南西
2025/02/03	1,998万円	28.7万円	2階	69.57㎡	2LDK+S	南西
2025/01/29	1,999万円	36.9万円	4階	54.18㎡	2LDK	南西
2024/12/08	2,098万円	30.2万円	2階	69.57㎡	2SLDK	南西
2024/10/27	2,198万円	31.6万円	2階	69.57㎡	2SLDK	南西
2024/09/26	2,280万円	32.8万円	2階	69.57㎡	2SLDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.67万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/13	ビューパレー与野桜丘A棟さいたま市中央区桜丘二丁目	与野本町駅15分	1,898万円	27.4万円	69.18㎡	2SLDK	4階 / 6階建	南西	1990年	32戸	RC
2024/12/24	NICアーバンハイム与野本町さいたま市中央区八王子五丁目	与野本町駅27分	1,780万円	28.7万円	61.99㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1989年	36戸	RC
2025/05/06	サーパス与野本町さいたま市中央区八王子四丁目	与野本町駅24分	2,199万円	32.4万円	67.78㎡	3LDK	4階 / 4階建	東	1989年	25戸	RC
2023/07/18	ロータリーライフ与野さいたま市中央区八王子三丁目	与野本町駅18分	1,580万円	30.0万円	52.58㎡	2LDK	1階 / 3階建	西	1990年	15戸	RC
2026/04/01	ダイアパレス与野本町さいたま市中央区上峰二丁目	与野本町駅17分	1,900万円	29.7万円	64㎡	3LDK	3階 / 5階建	西	1994年	36戸	RC
2024/01/08	ライオンズマンション与野本町第7 さいたま市中央区上峰一丁目	与野本町駅18分	1,690万円	30.5万円	55.35㎡	3DK	6階 / 6階建	南東	1992年	41戸	RC
2025/10/17	ワコーレ与野本町さいたま市中央区上峰一丁目	与野本町駅20分	1,999万円	28.2万円	70.8㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1988年	53戸	RC
2025/05/19	ライオンズマンション西与野さいたま市中央区上峰三丁目	与野本町駅16分	2,580万円	30.7万円	84.02㎡	4LDK	6階 / 6階建	南西	1988年	26戸	RC
2025/02/07	ライオンズマンション与野本町第3 さいたま市中央区上峰一丁目	与野本町駅19分	1,480万円	23.9万円	61.95㎡	3LDK	3階 / 4階建	南東	1989年	24戸	RC
2026/01/06	コスモ南与野さいたま市中央区鈴谷四丁目	南与野駅13分	2,170万円	32.0万円	67.89㎡	3LDK	1階 / 6階建	南西	1987年	51戸	RC
2025/03/13	南与野サニーコートさいたま市中央区鈴谷四丁目	南与野駅11分	1,980万円	33.6万円	58.99㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1995年	56戸	RC
2024/10/09	ライオンズマンション与野本町第5 さいたま市中央区鈴谷九丁目	与野本町駅8分	1,850万円	31.9万円	58㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1990年	61戸	RC
2025/02/28	コスモ与野中央公園さいたま市中央区新中里四丁目	与野本町駅10分	1,960万円	31.2万円	62.81㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1987年	35戸	RC
2025/09/16	コスモ与野本町アソートさいたま市中央区鈴谷六丁目	南与野駅9分	2,280万円	33.2万円	68.59㎡	2LDK+	6階 / 8階建	南	1990年	42戸	RC
2025/11/02	与野本町ローヤルコーポさいたま市中央区新中里三丁目	与野本町駅12分	2,699万円	33.3万円	81.16㎡	4LDK	2階 / 7階建	南	1986年	34戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、さいたま市中央区では29.2%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）はさいたま市中央区の平均と比較して48.8%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

43.4万円/㎡

前年比+5.1%

さいたま市中央区

53.5万円/㎡

前年比+29.2%

マンション概要

マンション名	ビューパレー与野桜丘A棟
所在地	埼玉県さいたま市中央区桜丘二丁目
交通	埼京線与野本町駅徒歩15分
築年月	1990年
階数	6階建
総戸数	32戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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